СНиПы в строительстве: размещение строений | 15.03.2019

Строительные нормы и правила (СНиП) - это комплекс нормативных актов, цель которых – защита интересов людей и окружающей среды. СНиПы, которые включены в Перечень национальных стандартов, являются строго обязательными, за их нарушение предусмотрены серьезные наказания от административных штрафов до ареста.

Другие СНиПы носят более рекомендательный характер, но ответственные строительные организации понимают, что если они хотят построить дом, который простоит не один десяток лет и будет безопасным и комфортным, то лучшим решением будет следование СНиПам. Их несоблюдение может стать причиной судебных разбирательств с будущими соседями, если не учтены правила гигиены, затененности участка и другие.

Одними из важнейших СНиПов являются нормы, регулирующие размещение строений на участке. Правила пожаробезопасности требуют учитывать между домами определенную дистанцию, которая зависит от степени горючести строительных материалов:

• если дом из негорючих материалов (кирпич, бетон), расстояние 6 м;
• если при строительстве используются горючие материалы для перекрытий (металлический каркас с деревянными стропилами), то необходима дистанция 8 м;
• если дом построен из дерева, расстояние 15 м.

Строения должны располагаться на расстоянии более 5 метров от автомобильной дороги и не менее 3 метров от улиц с небольшим движением.

Особое внимание уделяется расстоянию между строениями и забором. Это больше гигиеничная сторона вопроса, чем пожаробезопасность. Возможное затемнение соседского участка при близком расположении жилого дома и других строений, попадание сточных вод - все должно быть учтено при планировании строительства.

В СНиПе указаны следующие нормы:

1. минимальное расстояние между домом и соседским участком – 3 м. Если дистанция сокращается, должен быть составлен документ, подтверждающий согласие сторон;
2. сарай для животных, птицы, скота должен находиться на расстоянии 4 м от забора. Такие же правила и для теплиц;
3. санитарные объекты (бани, душ, туалет) на расстоянии 2,5 – 3,5 м;
4. гараж и сарай - на расстоянии от 1 м.

Отдельное внимание заслуживают деревья и кустарники. Они должны находиться на территории участка так, чтобы не затенять соседний участок. Для этого нужно сажать:

- кусты на расстоянии 1 м от забора;

- среднерослые деревья – 2 м;

- высокорослые – 4 м.

При посадке саженцев необходимо учитывать, какими они вырастут через несколько лет.



  _____________________


Источник: СНиП 30-02-97