Особенности ремонта квартиры в новостройке. | 19.09.2024

Особенности ремонта квартиры в новостройке.

Может показаться, что нет разницы между ремонтом в новостройке и при покупке квартиры со вторичного рынка. Но на самом деле есть несколько нюансов, которые обязательно нужно учитывать еще до покупки жилья. И сейчас мы их рассмотрим по порядку.

Существует несколько видов отделки квартир в новостройках: черновая, предчистовая и чистовая. И от того, какую вы выберете, будет зависеть какую работу после покупки вы возьмите на себя, а какая останется за застройщиком.

Варианты отделки

Первый вариант - черновая отделка. Этот вариант подразумевает, что квартира сдается с голыми бетонными стенами без какой-либо обработки. Помещение не имеет ремонта, сантехники, и не имеет проведенных инженерных работ. Такая отделка позволяет новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и задумки на полную катушку, начиная все с чистого листа.

Второй вариант - предчистовая отделка. Здесь уже выполнены работы по штукатурке и побелке потолка, выведена электрика для дальнейшего подключения розеток и освещения, выровнен пол и подготовлен под укладку отделочных материалов. Плюсом предчистовой отделки является то, что можно быстро приступить к укладке напольного покрытия или поклейке обоев, не тратя время и деньги на первоначальные работы.

И, наконец, чистовая отделка. Здесь уже выполнен полный комплекс работ по отделке помещения - наклеены обои, выложен кафель в санузлах, уложен ламинат или плитка в жилых комнатах, установлены двери, сантехника, покрашены потолки. В такие квартиры можно заезжать практически сразу после покупки.

При выборе вида отделки необходимо учитывать не только собственные финансовые возможности, но и свои предпочтения в дизайне и степени готовности квартиры к заселению. Каждый из видов отделки имеет свои плюсы и минусы, и важно осознанно выбирать то, что подходит именно вам.

Усадка здания

Важно помнить, что при планировании ремонта в новостройке необходимо учитывать усадку дома. Этот процесс может занять определенное время и повлиять на качество отделочных работ. В зависимости от типа строения, усадка может происходить с разной скоростью и в разном объеме:

• В кирпичных домах усадка происходит в течение года.

• В панельных домах усадка также может занимать до года.

• В монолитных домах усадка не происходит, поэтому ремонт можно начинать сразу после постройки.

Необходимо помнить, что усадка дома – это естественный процесс. Но который может повлиять на качество вашего ремонта в будущем. На сегодняшний день есть множество строительных материалов и технологий их применения. Которые позволяют сделать ремонт без проявления последствий усадки в будущем. И чтобы это реализовать в своем доме, необходимо обратиться к профессионалам, которые знают все особенности выполнения ремонта в новостройках. В компании «Торос» мы проводим индивидуальную консультацию, во время которой тщательно изучаем ваш проект. И предлагаем решения на основе особенностей постройки дома и ваших пожеланий.

Этапы проведения ремонта

Как вы уже поняли, ремонт в новостройках - это особый процесс, который требует особого внимания и тщательной подготовки. Важно учитывать не только текущее состояние помещения, но и его будущее использование, чтобы избежать проблем и дополнительных затрат в будущем.

Одним из первоочередных этапов выполнения ремонта в новостройке является планировка помещения. Важно продумать расположение комнат, дверей, окон и мебели заранее, чтобы избежать неудобств в будущем. Если необходимо изменить планировку помещения, лучше это сделать до черновой отделки, чтобы избежать лишних расходов и проблем с перепланировкой в будущем.

Далее следует провести черновой ремонт, включающий подготовку потолка, стен и пола к последующим чистовым работам. Важно правильно подготовить поверхности, чтобы обеспечить качественное нанесение отделочных материалов и долговечность ремонта.

Таким образом, ремонт в новостройках требует особого подхода и внимания к деталям. Предварительное планирование и качественное выполнение всех этапов ремонта помогут избежать проблем и обеспечат долговечность и красоту вашего жилища на долгие годы.

А главное, следует очень щепетильно отнестись к выбору строительной компании, которая будет проводить ремонтные работы. Компания «Торос» готова помочь вам в этом вопросе «под ключ». И создать ремонт в соответствии с индивидуальными особенностями проекта, вашими потребностями и на самом высшем уровне качества.